庆云县楼房为什么居高不下?房价什么时候回落!

2017-08-19 9:16 本地帖子 www.laoqingyun.com

在庆云生活的朋友都知道,近几年庆云新开盘的楼盘居多,大多在开盘后定价居高,而买房子的人也是很多,那么在庆云需求房子的人真那么多吗?为什么庆云的楼房价格会这么高?

庆云楼市.png

其实买房子的有着这么几类人;

1.为孩子上学方便,学区房则成为卖点.

2.老县城居民换房,面对街道的拥堵不少原住民选择搬离.

3.土豪积压楼房,这点在国内各地区都有.

4.外地人逐渐增多,最近几年在庆云做生意及务工的人很多,有条件的已经在庆云持续发展.

5.农村经济基础好的为孩子置办婚房.

6.在外地做生意发财的,回家置办养老房.

7.以讹传讹的变相炒作,或许这点最早的传言者就是销售方,不明白的吃瓜群众也跟着吆喝.

那么庆云现在的房价正常吗?

庆云楼价.png

在这个30万人口的庆云县地区,去掉9个不大的乡镇,县城的居民可想而知.人均收入不均衡,一般工薪阶层大约平均在月工资2500元左右,这样看来面对4500-5500的平方米房价是很高的.但庆云这个地方人均收入不均衡,自古辈出商业人士.对其而言这点钱不算什么.再看看周边县城,乐陵、无棣、阳信价格略低,但不是相差很大.所以对于庆云房价的定位多少钱一平才正常?小编个人觉得能够稳住,不会大幅动的涨价就算落价了.若说个房价正常不正常,小编个人觉得有点偏高,因为庆云毕竟是个小县城.但这也说明了庆云的发展必然性,政府大力支持发展庆云,给庆云增添了许多发展空间.也恰好是这点让庆云房价一直在攀登.通俗的说,没有发展就没有楼市的持续增长.假若庆云是个么有发展空间的地方,恐怕新开盘的楼市几年都不会卖出去.还谈什么价格增长呢.

庆云学区房.png

那么庆云的房价什么时候回落呢?

如上所说一样,庆云一方面搞经济建设,发展旅游产业.近两年持续发展周边棚户改造,新项目频频不断,待开发的楼盘持续不断.据小编的估计未来5年庆云楼市房价不会出现回落停滞现象.

本文来自:唠庆云

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